Une révolution dans

l’investissement immobilier

Financement de l’immobilier locatif

Commencer la demande de faisabilité chevron

Bénéficiaires

step-1

Vous faites votre calcul de faisabilité

step-2

Puis vous remplissez un questionnaire en ligne

step-3

Et enfin, vous téléchargez les documents de votre dossier sur la plateforme

smartphone man

Les nombreux avantages

  • Pas d’ouverture de compte ni domiciliation de revenus
  • Un prêt amortissable à taux fixe
  • Des durées pouvant aller jusqu’à 25 ans
  • Différé d’amortissement jusqu’à 24 mois
  • Un âge de fin de prêt jusqu’à 95 ans
  • La possibilité d’acheter sans apport
  • Un financement jusqu’à 110 %
  • La possibilité d’acheter en France et en Europe
  • Pas de calcul de taux d’endettement des associés après intervention. L’endettement des associés avant intervention ne devant pas dépasser les 40% maxi .
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Préalable

Détenir une SCI (ou autre société de gestion patrimoniale) avec un objet social de location de biens immobiliers.

A défaut, vous devrez créer une SCI, en même temps que l’opération immobilière.

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Objet

Via une SCI ou équivalent, ce prêt est réalisé à la personne morale. Cela permet l’acquisition d’un ou plusieurs biens immobiliers locatifs en France Métropolitaine.

Pas de notion de taux d’endettement de la SCI – Pas de notion de taux d’usure.

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Conditions

La SCI doit être ‘auto-suffisante’ ; ses revenus locatifs devant couvrir les échéances de prêt.
Durée : jusqu’à 25 ans - Assurance groupe obligatoire - Hypothèque de 1er rang
Cautionnement des associés Bénéficiaires Effectifs.

A noter que l’associé caution est obligatoirement salarié, retraité ou profession libérale en nom propre.

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Exclusions

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Résidence principale dans la société

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Impayé sur compte bancaire ou dette contentieuse

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Mineur détenant une part ou +